Порядок заключения договора социального найма жилого помещения

Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя, достигшего 14-летнего возраста. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Паспорт гражданина Российской Федерации копия всех страниц - при обращении представителя заявителя. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Паспорт гражданина Российской Федерации - для каждого лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя копия всех страниц - при обращении законного представителя лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя, или лица, уполномоченного лицом, зарегистрированным совместно с заявителем, лицом, имеющим право пользования жилым помещением, лицом, вселяемым в качестве члена семьи заявителя, в установленном порядке далее также - представитель лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя.

Социальный наем жилого помещения 23. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации пункт 6 статьи 12 , пункт 5 статьи 13 , части 3 , 4 статьи 49 ЖК РФ. Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным. В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве статья 151 ГПК РФ.

Порядок заключения договора социального найма жилого помещения

Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя, достигшего 14-летнего возраста. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Паспорт гражданина Российской Федерации копия всех страниц - при обращении представителя заявителя.

Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Паспорт гражданина Российской Федерации - для каждого лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя копия всех страниц - при обращении законного представителя лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя, или лица, уполномоченного лицом, зарегистрированным совместно с заявителем, лицом, имеющим право пользования жилым помещением, лицом, вселяемым в качестве члена семьи заявителя, в установленном порядке далее также - представитель лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя.

Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Представляется паспорт гражданина Российской Федерации. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Представляется свидетельство о рождении за исключением случаев, если свидетельство о рождении оформлено и выдано органом записи актов гражданского состояния города Москвы далее - орган ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 г.

Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги При наличии факта усыновления удочерения. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги При наличии факта вступления в брак, за исключением случаев, если свидетельство о заключении брака оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 г.

Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги При наличии факта расторжения брака, за исключением случаев, если свидетельство о расторжении брака оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 г. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги При наличии факта перемены имени, за исключением случаев, если свидетельство о перемене имени оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 г.

Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги При наличии факта смерти, за исключением случаев, если свидетельство о смерти оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 г. Представляется для подтверждения состава семьи. Вступивший в законную силу судебный акт о признании права пользования жилым помещением или о признании утратившим не приобретшим право пользования жилым помещением заявителя, лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, лиц, вселяемых в качестве членов семьи заявителя при наличии судебного акта копия, заверенная судом, принявшим судебный акт.

Обязательный Представляется при наличии судебного акта, копия, заверенная судом, принявшим судебный акт. Обязательный Предоставляется без возврата При наличии приговора суда, копия, заверенная судом, принявшим указанный судебный акт, а также документ, подтверждающий отбывание наказания гражданами, осужденными к лишению свободы или к принудительным работам в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 г.

Обязательный Предоставляется без возврата Представляется в случае необходимости дачи согласия наймодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации о вселении граждан в жилое помещение, в отношении которого подан запрос.

Обязательный Предоставляется без возврата Представляются копии договоров на основании которых у заявителя, лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, возникло право пользования жилым помещением, в отношении которого подан запрос при наличии указанных договоров.

Обязательный Предоставляется без возврата Представляется при условии, что функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и или функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель и лица, зарегистрированные совместно с заявителем, лица, имеющие право пользования жилым помещением, не осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

Основанием заключения договора социального найма является принятое с порядка и условий предоставления жилых помещений по договору. 8 Кодекса содержат новые нормы, регламентирующие условия и порядок заключения договора социального найма, его предмет, а также права и.

В настоящем Положении используются следующие основные понятия: - муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию; - жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; в ред. Изменение и прекращение договоров социального найма муниципального жилищного фонда осуществляется оформлением письменного соглашения к договору. Предметом договора социального найма может быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть дома или квартиры. Не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма неизолированные жилые помещения, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Договор социального найма определяет стороны: Наймодатель и Наниматель, а также состав семьи Нанимателя, их права и обязанности согласно типовому договору, утвержденному Правительством РФ. Семья Нанимателя - проживающие совместно с нанимателем супруг, дети и родители Нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи Нанимателя, если они вселены Нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи Нанимателя в судебном порядке. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилым помещением. Члены семьи Нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Основания заключения, изменения, прекращения расторжения договора социального найма 2. Основанием для заключения договора социального найма может являться: - решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования; - ордер на жилое помещение выданный до 01. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

От имени собственника указанных помещений действует, как правило, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления ст. Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания и иметь общую площадь на одного человека не ниже установленной нормы предоставления ч.

Тема 8. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения Большинство статей гл. Установленные в статьях данной главы правила направлены на реализацию п. Целесообразно обратить внимание на то, что некоторые правила о договоре социального найма применяются к договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме. Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой. Направляет копии документов и реестр документов в ГКУ ЖА: в электронном виде в составе пакетов электронных дел в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ; на бумажных носителях в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ. При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Проводит сверку реестра документов с представленными документами. Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации. Назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги.

Договор жилищного (социального) найма

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения Новая редакция Ст. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Большинство статей гл. Установленные в статьях данной главы правила направлены на реализацию п. Целесообразно обратить внимание на то, что некоторые правила о договоре социального найма применяются к договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда об этом см.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.
Похожие публикации