Ст 601 гк рф

Натаров С. Получателем ренты в соответствии с п. Главная причина того, что получателем ренты может быть только физическое лицо, заключается в том, что у юридического лица отсутствуют потребности в жилище, питании, одежде, медицинской помощи и оплате ритуальных услуг, а следовательно, и не требуется обеспечивать их удовлетворение путем предоставления содержания с иждивением. Получателями пожизненного содержания с иждивением могут быть любые граждане, в том числе иностранные, а также лица без гражданства, обладающие недвижимым имуществом на праве собственности независимо от возраста и состояния здоровья.

Органы власти Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением "Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая " от 26. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Статья 602.

An error occurred.

Пожизненное содержание с иждивением B соответствии с ч. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации ст.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно ч. Соответственно в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже гл.

Существенным условием договора ч. При невыполнении плательщиком ренты этих обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обязательствам, за которые получатель ренты не отвечает, последний вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора ч. Гражданский кодекс Российской Федерации регламентирует особый случай пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

B соответствии с ч. Особенностью договора пожизненного содержания с иждивением является наличие в качестве объекта только недвижимого имущества жилого помещения.

Получение пожизненного содержания с иждивением не ставится в зависимость от состояния здоровья, возраста или трудоспособности гражданина. Получателями ренты по договору пожизненного содержания с иждивением могут быть любые граждане, имеющие фактическую возможность и потребность отдать свое имущество жилое помещение тому, кто за это согласится выплачивать ренту предоставить содержание с иждивением. B обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением могут включаться обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина — уход за ним, а также оплата ритуальных услуг.

B договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом сумма не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда. B договоре может быть предусмотрена возможность замены содержания с иждивением в натуре периодическими платежами в деньгах в течение жизни гражданина. B Гражданском кодексе Российской Федерации предусмотрены гарантии стабильности отношений пожизненного содержания с иждивением.

Так, в ст. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.

B соответствии со ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Комментарий ст 3 ГК РФ Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права

Новая редакция Ст. ГК РФ. 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему. Ст. ГК РФ с комментариями и судебной практикой. Гражданский кодекс в действующей редакции. Статья ГК Договор пожизненного содержания.

Разъясняем законодательство Пожизненное содержание с иждивением Вопрос: Моя пожилая соседка хочет подарить квартиру своему сыну, но с условием пожизненного проживания её в данной квартире. Какие документы необходимо для этого оформить? Отвечает заместитель прокурора Пристенского района Иванов А. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с закономвеличин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимумана душу населения в целом по Российской Федерации. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации в территориальном отделе Управления Росреестра по Курской области. Таким образом, необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением, заверить его у нотариуса и зарегистрировать в территориальном отделе Управления Росреестра по Курской области.

Статья 601 ГК РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением Новая редакция Ст.

Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора ренты с той лишь особенностью, что вместо непосредственной уплаты ренты плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание гражданина с иждивением, то есть осуществлять уход за гражданином, обеспечивать его содержание, покупать продукты питания, одежду, лекарственные препарат, оплачивать медицинское обслуживание. Обратим внимание на то, что комментируемая статья по сути собственно содержания пожизненного содержания с иждивением не раскрывает, то есть к пожизненному содержанию с иждивением могут быть отнесены все расходы, необходимые для содержания получателя ренты. Однако полагаем, что все же пожизненное содержание с иждивением должно включать в себя лишь те расходы, которые необходимы для жизни и существования получателя ренты.

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

Прекращение договора[ править править код ] По общему правилу, договор пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты [6]. Он также может быть прекращён по соглашению сторон. Закон предусматривает возможность прекращения договора в одностороннем порядке при наличии существенного нарушения обязательства со стороны рентного должника. Так как договор относится к числу фидуциарных , то есть характер отношений участников носит лично-доверительный характер, то моральное насилие и оскорбительное отношение плательщика ренты к получателю ренты, находящемуся в материальной зависимости от него, является существенным нарушением плательщиком ренты своих обязательств и дает получателю ренты право требовать прекращения договора и, либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных законом [7]. При этом, если договор был заключён на возмездных началах, плата по нему должна быть возвращена рентному должнику с учётом износа переданного ему имущества, а расходы, понесённые им на содержание рентного кредитора, не возмещаются [8]. Если плательщик ренты неправомерно произвел отчуждение имущества, возможность его истребования получателем ренты у третьего лица зависит, во-первых, от того, отвечает ли последнее критериям добросовестного приобретателя, а во-вторых было ли отчуждение возмездным. Если приобретатель является добросовестным и получил имущество возмездно, то оно может быть истребовано лишь в том случае, если выбыло из его владения например, утрачено или похищено [10]. Безвозмездно отчуждённое имущество может быть истребовано в любом случае [11].

Статья 601 ГК РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением (действующая редакция)

Пожизненное содержание с иждивением B соответствии с ч. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации ст. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно ч. Соответственно в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже гл. Существенным условием договора ч. При невыполнении плательщиком ренты этих обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обязательствам, за которые получатель ренты не отвечает, последний вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора ч. Гражданский кодекс Российской Федерации регламентирует особый случай пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. B соответствии с ч.

К наследнику получателя ренты не может перейти право требования по предоставлению содержания, в связи с чем иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением может быть предъявлен только самим получателем содержания Апелляционное определение Московского городского суда от 28 октября 2014 г. Исключается вступление в силу договора пожизненного содержания с иждивением после смерти получателя ренты Апелляционное определение Московского городского суда от 06 октября 2014 г.

.

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

.

Как устроена пожизненная рента жилья

.

Статья 601 ГК РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением

.

Субъекты договора пожизненного содержания с иждивением

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Волшебная статья 19 ГК РФ
Похожие публикации