Два собственника квартиры

Консультант Доли в квартире. Как оплатить ЖКУ, чтобы "все по-честному"? Читайте ответы. Соответственно, и подход к оплате ЖКУ примерно одинаков.

Благодарность адвокату: Ваше сообщение: Добрый день. Имеется 2 квартиры, в двух квартирах по 2 собственника мать 53 года, сестра 17 лет , квартира 1 - частная собственность, , прописана сестра, 2- приватизирована, прописана мать. В феврале на квартиру 1 пришло 2 жировки , одна на 20 руб. При звонке в основном, сказали, что на квартире 1 разделили лицевые счета, согласно положения 571, которое вступило в силу с декабря месяца. Подскажите , законно ли было разделение лицевых счетов, без согласия и возможно ли как-то решить данный вопрос, чтоб платить одной жировой по льготному тарифу? Заранее огромное спасибо! Если квартира находится в долевой собственности, то раздел лицевого счета основан на законе.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Два собственника в приватизированной квартире. Категория: законодательство в сфере недвижимости Автор: наталья Уважаемый Алесь Максимович, правомерно ли в отсутствии ответчика по уважительной причине, заочным судом выкупить недостающие 2 кв.

Ответчик имеет договор дарения на свою долю в квартире, где четко написано, что договор дарения прозрачен по своей сути, четко указаны стороны и предмет договора. После заключения договора дарения для ответчика, как нового собственника, не играет роль наличия у дарителя наследников. Заключив договор дарения, ответчик устраняет все возможные разногласия между членами семьи, возникающие при наследственных спорах! Как отсудили, не понятно! С уважением, Наталья. Отвечает Хмыль Алесь Максимович 03.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

Стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение, подлежащая выплате, определяется соглашением всех участников долевой собственности; при отсутствии такого соглашения для определения стоимости доли суд вправе назначать экспертизу. Получение собственником присужденной по решению суда денежной компенсации влечет утрату им права на долю в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 статьи 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г.

При решении вопроса о том, является ли доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительной, суд принимает во внимание общую площадь жилого помещения и размер доли собственника. Наличие или отсутствие у собственника существенного интереса в жилом помещении суд определяет в каждом конкретном случае с учетом размера доли участника общей собственности в жилом помещении, обеспеченности его другим жильем и других, заслуживающих внимания обстоятельств.

В соответствии со статьей 334-1 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 г. Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, если суд пришел к выводу, что Ваша доля в жилом помещении незначительна, не может быть реально выделена, Вы не имеете существенного интереса в этом жилом помещении, и Вы не сообщили об уважительных причинах неявки либо суд признал, что Вы умышленно затягиваете производство по делу, то суд мог вынести такое решение.

Как Вы получили данную мизерную долю в квартире особого значения в данном случае не имеет. Но в любом случае если Вы не согласны с данным решением суда, Вам необходимо было обжаловать его в установленном законом порядке.

Поделиться в соц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Два собственника квартиры пытаются найти взаимопонимание.

Уважаемый Алесь Максимович, правомерно ли в отсутствии ответчика по уважительной причине, заочным судом выкупить недостающие 2 кв. метра по. Уважаемые коллеги, прошу помочь советом. 3-х podkluch-spb.ru - собственники брат и сестра, оба имеют на руках Свидетельства в виде зарегестрированного.

Что делать, если в собственности лишь часть квартиры? Конфликтные ситуации у владельцев долей случаются довольно часто. Разберемся, как разрешить противоречия без суда и что вообще можно сделать с долями, особенно когда они сваливаются как снег на голову. Доля — что это? Как же возникает долевая собственность и почему с ней столько проблем? Львиная часть долей появилась в нашей стране в результате приватизации жилья. Но получить ее также можно в наследство , в дар или в процессе развода. Кроме того, некоторые покупатели пытаются сэкономить и приобретают жилье в складчину с друзьями или близкими родственниками. Способов множество, а результат один — так возникает общая долевая собственность, которая принадлежит сразу нескольким лицам. Имущество может передаваться во владение собственникам в равных долях, например, в ситуациях с дарением квартиры: если получателей несколько, а части не распределены, право на жилье получают все поровну. В большем или меньшем процентном соотношении недвижимость можно унаследовать или получить при разделении площадей согласно брачному договору. Владельцы могут также определить размер долей по обоюдному согласию либо в судебном порядке. По закону права собственников долей ограничены, ведь владельцев много, а доли сами по себе четко не обозначены. Даже в тех случаях, когда удается выделить комнату, коридор, кухня и санузел все равно считаются общим имуществом. Поэтому основная проблема жильцов заключается в том, чтобы установить порядок пользования этими помещениями.

Два собственника в приватизированной квартире.

Покупаем квартиру у одного собственника назовем его Н. Он в свою очередь приобрел квартиру у двух собственников, первый из которых признан недееспособным. Каков риск если я куплю эту квартиру, часть вернется недееспособному или его родственникам при возврате его прав? Добрый день.

Права собственника квартиры

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если один из собственников отказывается платить за ЖКХ, то как быть другим собственникам? Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. В каком случае управляющая компания может разделять коммунальные счета нескольких собственников квартиры? По какому принципу сособственники платят за ежемесячные услуги ЖКХ — все отдельно или разом?

Как продать квартиру, если один собственник против?

Как продать квартиру, если один собственник против? Один из внуков против продажи. А другой хочет добавить денег и купить бабушке однокомнатную квартиру. Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку. Для этого им необходимо письменно предложить второму внуку выкупить доли по определенной цене, а в случае отказа либо в случае, если второй внук не даст ответ в течение месяца с момента получения предложения, доли могут быть проданы третьим лицам по цене не ниже предложенной! Стоит помнить, что при продаже долей собственники теряют в цене, так как при продаже всей квартиры целиком размер вырученных денежных средств будет существенно больше. Это предусмотрено Гражданским кодексом.

.

.

Тяжелая доля. Что делать, если в собственности лишь часть квартиры?

.

Два собственника в приватизированной квартире.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1/2 доля в Квартире. Ютубконсультация
Похожие публикации