Исковая давность по коммунальным платежам судебная практика

Мальчик из Каменского нуждается в операции по пересадке сердца Коммунальные долги: 6 практических советов юриста по решению долговых проблем Совсем недолго нам осталось ждать тепла в холодных квартирах. Но вместе с теплом жители города, пользующиеся центральным отоплением, неизбежно получат и новые платежки за коммунальные услуги. Как уже сообщают многие СМИ, стоимость жилищно-коммунальных услуг, в частности, услуги теплоснабжения, в новом отопительном сезоне будут стоить значительно больше.

Учитывая накопление кредитной задолженности населения, падения его реальных доходов, происходит увеличение неуплаченной суммы по коммунальным платежам за услуги, предоставляемые поставщиками газа, электроэнергии, водоснабжения и отопления. В суды поступают тысячи исков от управляющих компаний. Какие из них имеют шансы на положительное решение судьи, как можно избежать судебных тяжб и уменьшить сумму долга — об этом в статье. Срок исковой давности по коммунальным платежам Суды обязаны принимать к рассмотрению любой иск стороны договора, независимо от длительности задолженности. Но тот факт, что с момента накопления долга по оплате услуг, например, ЖКХ, прошло более трех лет — может служить поводом для отказа в возбуждении делопроизводства по взысканию долга по платежам. Пример: управляющая организация, после тщетных попыток получить средства за предоставленные коммунальные услуги, направила заявление в суд на должника Иванова 01.

Когда прерывается срок исковой давности для задолженности по коммунальным платежам?

Мальчик из Каменского нуждается в операции по пересадке сердца Коммунальные долги: 6 практических советов юриста по решению долговых проблем Совсем недолго нам осталось ждать тепла в холодных квартирах.

Но вместе с теплом жители города, пользующиеся центральным отоплением, неизбежно получат и новые платежки за коммунальные услуги. Как уже сообщают многие СМИ, стоимость жилищно-коммунальных услуг, в частности, услуги теплоснабжения, в новом отопительном сезоне будут стоить значительно больше. Следовательно, подавляющей части населения придется изыскивать в семейном бюджете дополнительные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг, тем самым отказывая себе и членам своей семьи порой в самом необходимом.

Но даже такие меры все-таки не спасают от долгов. Что же делать, если есть коммунальные долги? У юристов на этот счет есть несколько практических советов, о которых и пойдет речь в этой статье.

Не будьте легкомысленны, всё фиксируйте Кто из нас на практике не сталкивался с проблемами начисления предприятиями ЖКХ платы за услуги, которые на деле они даже и не думали оказывать?

Например, регулярно начисляетсяплата за услуги теплоснабжения жильцам квартир в домах, в которых годами по тем или иным причинам вообще нет тепла! Или в тариф квартплаты или платы за обслуживание дома и придомовой территории включена стоимость уборки лестничных клеток, замена перегоревших электролампочек, дезинфекция подвалов и т. Для некоторых домов даже работа дворников — это большая редкость.

Однако за все с потребителей взимается плата и плата немалая. Что можно и нужно делать в случаях незаконного начисления платы за непредоставленные на деле услуги? Прежде всего — и это главное — все факты непредоставления услуг НУЖНО обязательно письменно фиксировать. Фиксировать на бумаге — это значит не реже одного раза в месяц составлять соответствующие акты о непредоставлении услуг тем или иным предприятием или заявлять претензии по установленной форме.

Если составление такой претензии регламентировано нормативным актом, то нужно неукоснительно соблюдать вплоть до буквы предписания правовой нормы. С этой целью целесообразно консультироваться с профессиональными юристами. С юридической точки зрения такая работа будет называться сбором доказательств или подготовкой доказательной базы. В судебном споре с любым жилищным или коммунальным предприятием по поводу незаконно начисленных долгов обычному потребителю всегда будет крайне сложно и неуютно.

Благоприятная судебная перспектива появляется только у тех граждан в судебном процессе их называют истцами , которые заранее, т. Кстати,о доказательствах. Многие потребители-истцы, неискушенные в тонкостях процесса судебного доказывания, не могут осмыслить ситуацию, когда в суде истец должен доказать, что ему не предоставлялась услуга, а предприятие ЖКХ фактически от такой обязанности освобождено. Коммунальщикам, как правило, достаточно лишь предоставить суду сведения о начислении сумм за услуги.

Переломить эту абсурдную ситуацию как нам представляется пока не удается. Вот почему юристы настоятельно советуют документировать каждый факт непредоставления услуг и делать это максимально профессионально, т. Долги нужно платить Это аксиома, т. Если по каким-то причинам накопились коммунальные долги, то их нужно выплатить. Во всём мире к должникам Фемида относится, мягко говоря, неблагосклонно.

И Украина — не исключение. Судебная практика свидетельствует о том, чтоесли только нет веских оснований читай - надлежащей доказательной базы со стороны истца-должника , суды встают на сторону представителей ЖКХ. Поэтому если потребитель-должник вовремя не собрал необходимых доказательств о непредоставлении услуг и его юрист не видит благоприятной судебной перспективы оспаривания долга,тогда долги нужно отдавать.

Не можете платить все и сразу, реструктуризируйте долги Знайте, что каждый потребитель имеет право заключить договор о реструктуризации своей задолженности. Этим право нужно пользоваться. Реально оценив свои финансовые возможности, потребитель может попросить рассрочку в возврате долга на период до 60 месяцев.

Очень часто коммунальщики не хотят заключать договоры о реструктуризации задолженности на длительный срок и стараются заставить должника погасить долг за год или два. Но очень редко, кто из должников эти сроки пытается оспорить, ссылаясь на свои реальные доходы.

Ведь помимо выплаты реструктуризированной задолженности должник будет обязан выплачивать и текущие платежи в полном объеме. Неисполнение этого требования будет приравнено к неисполнению условий договора.

И здесь тоже помощь юристов может быть весьма кстати. Если это возможно, из-за долгов не доводите до суда Еще раз повторим, выиграть суд у монстра, имя которому ЖКХ, на сегодняшний день в наших реалиях состояния гражданского процесса крайне сложно. Поэтому совет: есть малейшая возможность, не доводите дело до суда.

Всегда идите на контакт с коммунальщиками, ищите взаимно приемлемый компромисс. Помните о том, что ныне Гражданско-процессуальный кодекс позволяет предприятиям ЖКХ просить суд вынести судебный приказ о взыскании долга потребителя через суд.

Неприятная для должников сторона этого правового института в том, что суд имеет право взыскать долг по заявлению жилищного или коммунального предприятия БЕЗ ВЫЗОВА должника в суд.

И такое судебное решение судебный приказ будет законным. Правда, если только заявитель неукоснительно выполнил все требования процессуального закона и на самом деле нет спора о праве. В противном случае у должника есть возможность отменить незаконный судебный приказ, но на практике сделать это без профессиональной юридической помощи не просто. Процедура принудительного взыскания задолженности является дорогой, и в конечном итоге все затраты за принудительное исполнение судебного решения будут возложены на должника.

Кроме суммы основного долга, поставщик коммунальных услуг насчитает 3 процента годовых, инфляционные затраты, а также взыщет сумму оплаченного судебного сбора и даже затраты на правовую помощь адвоката.

После получения судебного решения, для подачи на принудительное взыскание взыскатель должен будет оплатить также авансовый взнос в исполнительную службу, а с потребителя-должника будет взыскан и исполнительный сбор.

Стоит ли доводить до этого? Не говоря уже о том, что для принудительного погашения коммунальной задолженности государственные исполнители могут арестовать и реализовать на торгах ценное движимое имущество, а в особых случаях даже саму квартиру. Поэтому, как представляется, и должники, и сами коммунальщики должны быть заинтересованы во внесудебном решении проблемы. Тем более, что уже ставшая реальностью новая судебная реформа процессу досудебного мирного урегулирования споров медиации будет уделять самое пристальное внимание.

Если подали в суд, всегда защищайтесь Для тех, кто мало интересуется судебными делами, сообщим, что одним из основных принципов современного гражданского процесса является принцип состязательности сторон. Это прежде всего означает, суд принимает решение на основании всестороннего изучения доводов и доказательств, предоставленных каждой стороной, истцом и ответчиком. Сам суд доказательства не собирает.

Побеждает тот, кто был в судебном заседании более убедительным, смог обосновать свою правовую позицию с позиций закона и подкрепил неоспоримыми доказательствами. Следовательно, было бы явной ошибкой считать, что жилищно-коммунальные предприятия всегда и во всем имеют преимущества перед обычными потребителями. В тех случаях, когда коммунальные долги начислены незаконно и это можно доказать на основании заранее собранных и тщательно отобранных для судебной оценки доказательств, у потребителя появляется хорошая судебная перспектива одержать победу и защитить свои права.

Идти в суд самому или поручить свою защиту в судебных баталиях профессиональному юристу каждому предстоит решать самостоятельно. Однако, на наш взгляд, в любом случае потребителю, у которого есть коммунальные долги, а точнее, к которому предъявлены те или иные требования со стороны коммунальщиков, необходимо пойти на прием к профессиональному юристу и получить соответствующую правовую консультацию.

Всегда помните о сроках... Даже если ничего о них не знаете Как понимать этот совет или о чем идет речь? Дело в том, что в гражданском праве и гражданском процессе большое значение имеют различного рода сроки, т. Например, статьи 256 и 257 Гражданского кодекса описывают институт исковой давности. Общий срок исковой давности равен 3-м годам.

Это значит, что в большинстве случаев лицо имеет право обратиться в суд с иском о защите своего гражданского права или законного интереса только в течение 3-х лет с дня, когда оно узнало или могло узнать о нарушении своего права. А статья 105 Гражданско-процессуального кодекса дает должнику всего лишь 10 дней на подачу заявления об отмене судебного приказа. Этот срок исчисляется со дня получения копии судебного приказа. И таких процессуальных сроков много. Только по причине пропуска процессуального срока.

И именно из-за этого пропуска уже основные требования просто будут судом проигнорированы. Разумеется, во всех юридических нюансах соблюдения процессуальных сроков самостоятельно разобраться довольно сложно. Поэтому уместно и здесь подчеркнуть важность получения юридической помощи. И в наше время быть это древнее изречение не потеряло свою актуальность. Игорь Ворон, юрист.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исковая давность: новые разъяснения Верховного суда РФ

Узнайте из "Энциклопедии судебной практики" интернет-версии по жилищно-коммунальным платежам и, соответственно, не может. Задолженность более 3 лет (общий срок исковой давности). т.е. более чем за 3 года! прошу вас подскажите как складывается судебная практика для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)".

Суд за неуплату коммунальных услуг Когда дошло до крайности, виновному следует знать несколько важных обстоятельств. Во-первых, исковой срок давности по коммунальным платежам не может превышать 3 года. Во-вторых, есть основания для обжалования, которые периодически приводят даже к полному списанию долга. Можно ли оспорить иск Основной причиной выражения несогласия выступает нарушение сроков давности со стороны УК. Также можно оспорить исковое заявление и по другим причинам: коммунальщики завышают сумму долга; потребитель не получал квитанции за ЖКУ, поэтому не мог знать о появлении задолженности; жильцам необоснованно начислялась пеня. Можно потребовать перерасчета задолженности с учетом данных счетчиков. В любом случае нужно подавать встречный иск. Обязательно представить документы, доказывающие правоту заинтересованной стороны. Однако обязательно наличие нижеследующих положений. В заголовке указывается адресат обращения наименование органа правосудия , данные об участниках тяжбы. Обязательно указываются адреса сторон, телефонные номера.

Верховный суд разъяснил, что его прерывает уплата части задолженности Верховный суд разъяснил, что его прерывает уплата части задолженности Суть дела: предприятие просило взыскать с ответчиков задолженность за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

И если жильцами регулярно и в длительный период не вносятся средства за предоставленные услуги, что нарушает часть ранее заключенного договора, то за неуплату поставщики могут применить к неплательщику ряд санкций: отключение воды, газа, света, тепла; начисление пени; отключение поставляемых ресурсов. По большей части, подобные меры служат предупредительными и их целью является заставить жильца все-таки полностью или частично, если была достигнута такая договоренность, погасить задолженность. Но если никаких действий со стороны должника не последовало, тогда поставщик услуг может подать исковое заявление о взыскании задолженности.

Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные

Соответствующий законопроект внесла в Госдуму группа парламентариев. Согласно проектируемой норме 1 безнадежной к взысканию планируется признавать задолженность по жилищно-коммунальным платежам, числящуюся за гражданами, уплата и или взыскание которой невозможна в случае принятия судом акта, свидетельствующего об утрате исполнителем жилищно-коммунальных услуг возможности взыскания задолженности в связи с истечением установленного срока ее взыскания. Под эту норму предполагается подвести и случаи вынесения судом определения об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности. Какие причины невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судебная практика признает уважительными? Получите полный доступ на 3 дня бесплатно! По данным статистики, в настоящее время общий долг жителей РФ за коммунальные услуги превышает 1 трлн руб. Но имеющийся пробел в законодательстве приводит к тому, что истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе. Сохранение в платежных документах по оплате услуг ЖКХ задолженности, по которой фактически истек срок исковой давности, парламентарии считают незаконной, необоснованной и ущемляющей гражданские права жителей.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

По условиям договора абонент обязан ежемесячно и своевременно вносить денежные средства на счет провайдера услуг. При формировании долга за три месяца подряд к должнику могут применяться меры юридического воздействия. Неуплата коммунальных платежей Срок давности по долгам ЖКХ влияет на возможность жилищных хозяйств обращаться с исковым заявлением в суды. Основание для оформления ходатайства — отсутствие выплат со стороны абонента, что расценивается как его нежелание добровольно исполнять условия подписанного соглашения. Кроме подачи судебного иска, могут применяться следующие меры воздействия: начисление пени за каждый день отсутствия уплаты сумма долга будет расти на фиксированный процент ; неустойка предъявление окончательного размера задолженности осуществляется с учетом пени и неустойки — одноразовой выплаты за нарушение условий соглашения ; отключение некоторых коммуникаций электричество, вода, газ ; ограничение права пользования жилым помещением крайняя мера, используемая только в ограниченных случаях. Период, после которого управляющая компания может подать в суд Порядок пользования помещением жилым или нежилым обязывает владельца арендатора в полной мере компенсировать стоимость коммунальных услуг. Срок выплат устанавливается ежемесячный и, согласно общему правилу, за неделю — полторы до оговоренного термина каждый владелец недвижимости должен получить квитанцию, в которой значится размер ЖКУ, а также дополнительные суммы, которые предстоит погасить. Ежемесячно провайдеры сервисов должны проводить сверку для установления граждан, уклоняющихся от своих денежных обязательств. Если установлены неоплаченные счета, то должно осуществляться направление уведомлений о необходимости оплаты платежей. Законодателем неограничен срок, на протяжении которого коммунальные службы могут обратиться с претензией в суд.

О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности Добрый день, уважаемые юристы!

.

An error occurred.

.

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам

.

Есть ли срок исковой давности по коммунальным платежам ЖКХ?

.

Коммунальные долги: 6 практических советов юриста по решению долговых проблем

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Похожие публикации