Кто составляет смету заказчик или подрядчик

Или можно определить цену работы исходя из стоимости квадратного метра? Смета не превращается в договорную цену, она остается сметной стоимостью всего объема предстоящих подготовительных, строительных, строительно-монтажных, иных работ на основе проектно-сметной документации. Подрядчик и заказчик при заключении договора устанавливают договорную цену с ориентиром, как правило, на смету, итоги подрядных торгов и изменения цен на материалы, оборудование, услуги.

Локальные сметы Сводный сметный расчет строящегося объекта составляется на основе локальных сметных расчетов смет , которые, в свою очередь, составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ. В договорах подряда могут быть предусмотрены укрупненные этапы выполнения работ — технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ. На них могут составляться отдельно локальные сметы. Например, в сметах на здания выделяются подземная и наземная части. Это позволяет заказчику рассчитываться с подрядчиком за законченный этап работы. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.

Особенности составления смет в строительстве

В каких случаях смету составляет подрядчик. Заполняемые реквизиты бланка Кто должен утверждать а кто согласовывать. Заполняемые реквизиты бланка Согласование, подписание и утверждение документов. Согласование это предварительное рассмотрение и оценка проекта документа. Оно осуществляется в форме визирования. Виза включает в себя личную подпись визирующего и дату согласования.

Согласование может происходить как внутри учреждения, так и вне его. Гриф согласования располагают в левой части документа после подписи. Подпись - обязательный реквизит документа. В ее состав входят наименование должности лица, подписавшего документ, личная подпись и расшифровка подписи. Документы, направляемые в вышестоящие органы, федеральные органы представительной и судебной власти, подписываются начальником организации. Документы, направляемые подчиненным и сторонним организациям, гражданам, могут подписываться начальником, его заместителем или руководителями структурных подразделений в соответствии с их компетенцией.

В состав подписи входят: наименование должности лица, подписавшего документ, личная подпись и ее расшифровка инициалы и фамилия. При подписании документа несколькими должностными лицами их подписи располагают одну под другой в последовательности, соответствующей занимаемой должности.

При подписании документа несколькими лицами, равными по должности, но представляющими разные органы, подписи располагают на одном уровне. Если должностное лицо, подпись которого заготовлена на проекте документа, отсутствует, то документ подписывает лицо, исполняющее его обязанности, или его заместитель.

На документах, подлежащих утверждению, гриф утверждения проставляется справа на верхнем поле первого листа документа. Должность руководителя. Личная подпись. Инициалы, фамилия.

Приказом Росархива от 16. Заполняемые реквизиты бланка Заполняемые реквизиты бланка. Бланк представляет собой лист бумаги определенного формата с заранее воспроизведенными на нем типографским или электронным способом реквизитами, содержащими постоянную информацию трафаретная часть.

В то же время бланк содержит пустые места, которые необходимо заполнить вручную или в момент создания документа. Обычно в момент создания вносится следующая информация: название организации или учреждения; дата создания документа; порядковый номер документа; собственно содержательная часть - цифровая или словесная информация; подпись и расшифровка подписи ответственного лица или лиц ; печать учреждения. Чтобы вести надёжное и при этом грамотное строительство, важно строго учитывать все статьи расходов.

Для этого предусмотрена такая операция, как расчет сметы. В рамках данного документа определяются существенные задачи строительства в целом, просчитываются предстоящие траты. Благодаря этой бумаге можно своевременно отказаться от ненужных расходов.

Поэтому важно не только правильно составить смету, но и утвердить, согласовать бумагу в установленном порядке. Что собой представляет строительная смета?

В целом, смета проекта - это документ, где в подробной форме объединены все затраты по нему, чтобы возвести или отремонтировать некую постройку. Здесь указываются как крупные, так и самые мелкие траты. Преимущественно это строительные материалы с указанием их стоимости с последующей калькуляцией расходов. Помимо этого, в бумагу вносятся траты, связанные с реализацией каждого из этапов работы, даже если их реальное выполнение возлагается на подрядные организации.

Если верно подготовить документ, соблюсти порядок утверждения смет и прочие существенные детали, предупреждаются неэффективные расходы финансов. К тому же именно благодаря смете значительно упрощается ведение учета оставшихся материалов для будущих работ из тех, что были предварительно закуплены.

Смета и ее особенности Действующее законодательство страны ни в коей мере не регулирует экономическую часть бумаги. Тем не менее оно требует от организации подготовки полного комплекта технических документов, в число которых входит и смета. Специалисты уверены, что в зависимости от отражённых в смете работ появляется возможность оценки качества выполненных работ по проекту. Ведь чем более качественные материалы будут закуплены и наняты более квалифицированные рабочие, тем лучше будет выполнена работа.

Деятельность любой современной строительной компании невозможна без составления сметы. Этот документ наглядно демонстрирует, куда были потрачены средства. Причем она актуальна как для крупных фирм, так и для частных лиц. В каждом конкретном случае кто согласовывает, а кто утверждает смету, будет зависеть от того, кто принимает участие в строительстве в лице заказчика и исполнителя. Существенные моменты при составлении сметы Инвестор может вложить имеющиеся финансовые средства исключительно при наличии определенного плана работ.

Причем особое внимание уделяется именно этапу планирования, которое исключает лишние расходы в дальнейшем. Важно понимать, что полноценный контроль возможен только при работе по так называемым локальным сметам.

В ней отражаются все манипуляции, проведённые подрядчиком, на которые были выделены деньги. Основные разделы документа В соответствие с действующими правилами и рекомендациями, в каждой всегда присутствуют следующие разделы: Накладные расходы - это траты, обусловленные организацией процесса как такового, в том числе его обслуживанием и управлением. Прямые расходы - траты, которые необходимы для закупки основных материалов, приобретения либо аренды инструмента и оплаты работ.

Прибыль - она представляет собой вознаграждение, полагающееся подрядчику. Каждая из работ должна быть привязана к стоимости, чтобы оперативно отслеживать финансовые траты, оценивать оставшиеся суммы. План составления сметы Чтобы разобраться, как составить строительную смету, нужно изначально подготовить план. Проект является основным документом, на который опираются при формировании сметы.

Остальные пункты документа отражают информацию о базовых этапах предстоящей работы. Для подготовки такой бумаги требуется полный объем информации. В том числе необходимые материалы и перечень работ, необходимость привлечения спецтехники и специалистов того или иного профиля. Следующий пункт плана составления документа - это расчёт стоимости каждой составляющей в зависимости от актуальных норм и действующих расценок.

Этапы составления сметы После того, как станут известны все расценки в смете, можно переходить непосредственно к её составлению. Процесс предполагает несколько последовательных этапов, а именно: Определение необходимых трат.

В данном пункте фиксируются этапы работ и соотносятся предстоящие траты. Расчёт общих затрат. Здесь рассчитывается общая стоимость всех работ, определённых на начальном этапе. Определение оплаты труда. Конечная сумма будет зависеть от вариантов расчёта - по почасовому либо сдельному варианту. Высчитывание расходов, связанных с закупкой материалов , на основе их необходимых в работе объемов. Итоговая оценка и корректировка сметы. По готовности документа остаётся лишь правильно разобраться, кто согласовывает, а кто утверждает смету, и поставить соответствующие подписи ответственных лиц в нужных местах при ее согласовании.

Разновидности смет в современном строительстве На сегодняшний день практическое применение нашли несколько разновидностей смет. Каждая из них имеет свои особенности, которые непременно должны приниматься во внимание в ходе подготовки документа.

Локальные сметы Эта бумага представляет собой смету на монтаж или строительство - на определённый их этап. В ней отражаются необходимые материалы и прочие ресурсы. Обычно в рамках локальной сметы информация отражается по мере необходимости выполнения работ - для каждого из элементов. При работе в рамках одного проекта над рядом строений потребуется составить такую бумагу на каждое их них.

Объектные сметы В этом документе объединяются имеющиеся сметы локального типа. В нём можно найти совокупные траты, а также общие лимитированные вложения, к числу которых относятся требующиеся временные постройки и непредвиденные траты. В объектной смете на строительные работы указываются все расходы, которые имели место в ходе выполнения работ. Изредка допускается ведение работы только по локальным сметам. Обычно это актуально для частного строительства. По итогам готовых смет осуществляется сметный расчёт, а также сводка всех затрат.

Обычно это также не касается работы с частными лицами. Особенности бюджетных смет Ответ на вопрос, кто согласовывает, а кто утверждает смету, во многом зависит от её типа. Так, с бюджетными документами работают в том случае, когда финансы на выполнение работ выделяются из средств государства.

В этом случае необходимы следующие особенности: проведение экспертной оценки с участием проверяющих лиц, представляющих сторону государства; чёткая регламентация правил составления необходимых бумаг и проведения проверок; в силу особенностей бюджетных организаций в сметах для них не всегда могут применяться методики ведения расчётов для полноценного отражения трат, имеющих место в ходе проведения работ.

Особенности коммерческих смет Независимо от того, каким образом финансируется проект, на него обязательно готовится смета для расчёта предстоящих вложений. Если не предполагается использования бюджетных средств, допускается ряд послаблений в плане подготовки и оформления сметы. Допускается отхождение от действующих унифицированных норм и положений.

Основное преимущество данного факта в том, что может применяться любая методика расчёта, подходящая в конкретном случае, если она в полной мере отражает поэтапную и итоговую стоимость будущего строительства. Важные детали подготовки строительных смет Сложнее всего подготовить строительную смету, когда в лице заказчика выступает государство.

Здесь важна каждая деталь, в том числе и сроки выполнения строительства. Дело в том, что, когда публикуется информация о предстоящем объекте на соответствующем портале, смета к нему уже должна быть подготовлена. Этого требует законодательство. В частном строительстве сметы не менее востребованы и необходимы. Причём доверять подготовку лучше опытным сотрудникам этой сферы, а не небольшим бригадам. Дело в том, что в последнем случае существенно возрастает риск увеличения итоговой стоимости работ, что может произойти как при случайной ошибке, так и в результате намеренных действий.

Каждый заказчик заинтересован в том, чтобы успешно построить объект при минимальных затратах на него. Кто утверждает проектные документы? Вне зависимости от типа документа и особенностей его подготовки важно строго соблюдать правила.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выполнение работ и контроль в ситуации, когда сметы с заказчиком и подрядчиком различаются

Сметы составляют не только на здания и сооружения, но и отдельные виды процесс расчетов между заказчиком и подрядчиком. Кто должен составлять сметы?- заказчик или подрядчик. чт, 03/01/ - ​ Вопрос: Просим дать разъяснения где и в каком законе описаны.

В каких случаях смету составляет подрядчик. Заполняемые реквизиты бланка Кто должен утверждать а кто согласовывать. Заполняемые реквизиты бланка Согласование, подписание и утверждение документов. Согласование это предварительное рассмотрение и оценка проекта документа. Оно осуществляется в форме визирования. Виза включает в себя личную подпись визирующего и дату согласования. Согласование может происходить как внутри учреждения, так и вне его. Гриф согласования располагают в левой части документа после подписи. Подпись - обязательный реквизит документа. В ее состав входят наименование должности лица, подписавшего документ, личная подпись и расшифровка подписи. Документы, направляемые в вышестоящие органы, федеральные органы представительной и судебной власти, подписываются начальником организации. Документы, направляемые подчиненным и сторонним организациям, гражданам, могут подписываться начальником, его заместителем или руководителями структурных подразделений в соответствии с их компетенцией.

Реклама на сайте В каких случаях смету составляет Подрядчик Подскажите, пожалуйста, в каких случаях смету составляет Подрядчик, а в каком Заказчик.

Это сводный расчет всех ожидаемых затрат по видам работ, включающим материальные ресурсы, машины и механизмы, заработную плату исполнителей. А также накладные расходы, лимитированные затраты, рентабельность. До начала выполнения разного вида деятельности целесообразно определиться со стоимостью предстоящих затрат. Для этого составляют смету расходов.

В каких случаях смету составляет Подрядчик

Для этой деятельности надо обязательно иметь лицензию. Предварительные сметы составляются по ТЗ техзаданию от Заказчика Инвестора или Технического Заказчика и подаются ему для утверждения в составе ПД проектной документации. Затем данные уточняются в РД рабочей документации. Документы утверждается в государственной, и, часто, в экологической экспертизе. Если анализ проводится независимым предприятием, необходимо соответствие уровня его аккредитации для конкретного объекта строительства или капремонта. В проектно-строительных организациях сметы составляют в сметном отделе, отдельным специалистом-сметчиком - на небольших предприятиях. Хотя профессиональный инженер строитель также обязан обладать данным навыком. Для проекта ремонта без перепланировки, без нарушения несущих конструкций, и составления смет, никакая лицензия не потребуется. Это доказывает содержание письма Минстроя России от 28. Цитирую: "Министерство строительства РФ разъясняет, что составление сметной документации лицензированию не подлежит, так как не связано с обеспечением прочности, устойчивости и эксплуатационной безопасности возводимых зданий и сооружений".

О согласовании сметы с заказчиком

Кто должен составлять сметы? Ответ: Ответ: В соответствии с п. В соответствии с п. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. При этом, в соответствии с п. Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемого полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного сообщается, что сметную документацию на ремонтно-строительные работы по выполнению капитального, текущего и косметического ремонта зданий и сооружений, выполняемых за счет средств федерального бюджета может составлять как заказчик, так и подрядчик, а утверждать ее должен заказчик. Извлечение из письма от 25.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат Сводный сметный расчёт Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объёмов, определившихся при разработке рабочей документации РД , рабочих чертежей. Локальные сметные расчёты составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Зачем Заказчику сметный отдел? Для этого есть проектные институты, бюро и т. Кто же военному заказчику на это денег даст? Могу добавить для заказчика ложку меда в бочку дегтя ПСД в документации для аукциона в обязательном порядке надо предоставлять при выполнении строительства, реконструкции и капремонта, в случае, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие показатели надежности ч.

Кто должен составлять сметы?- заказчик или подрядчик

.

Кто имеет право составлять сметы для строительства и ремонта? Нужна ли лицензия?

.

Что такое смета и кто ее составляет

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить в смете изменял подрядчик нормы или нет?
Похожие публикации