Что такое дефектовка в строительстве

Документ носит сопроводительный характер при выявлении различного рода дефектов. В него вписываются: наименование и тип оборудования или материалов, найденные повреждения, пути их устранения. Далее данный документ служит основанием для написания сметы и выделения средств на ремонтные работы. Своевременное устранение поломок и дефектов позволяет увеличить производительность труда в организации, избежать нештатных случаев и ситуаций, способных привести к угрозе жизни и здоровью сотрудников.

А также частные лица и садоводческие товарищества. Нужно составить строительную или ремонтную смету? Мы занимаемся сметным сопровождением строительных и ремонтных работ в г. Иркутске и Иркутской области по территориальным ценам. Поможем сделать смету любой сложности, а также проверить, уточнить смету по монтажу, строительству, ремонту. Как работаем Мы делаем полное сметное сопровождение: укрупненные, локальные, ресурсные сметы, акты КС-2, КС-3. Для этого нам необходимо предоставить проект, либо дефектную ведомость. Обмен документами удобнее всего производить по e-mail.

Как правильно составить дефектовку

Себестоимость строительных работ. Итак, что такое Дефектовка и зачем она нужна? В программе Смета 2007, Дефектовка - это документ, предназначенный для рассчёта планируемых, фактических затрат, необходимых для выполнения тех или иных строительных работ. Тех работ, на выполнение которых мы и собираемся создать Смету.

И поскольку Дефектовка - это ведомость фактических затрат, составляя Дефектовку, необходимо указывать именно фактические значения - без "накруток"! Фактическое количество выполняемых работ и используемых материалов, фактическую цену на материал, ту цену, за которую этот материал будет фактически приобретаться, фактические расценки на работы, то есть именно те расценки, по которым в действительности будет выплачиваться зарплата рабочим.

Дефектовка - это документ не для Заказчика, это документ для внутреннего пользования. Поэтому, чем точнее с помощью этого документа будет определена фактическая стоимость строительства, тем с большей вероятностью будет получена запланированная прибыль. Вы скажете: во всех сметных программах, например Smeta.

Да, это так. Но, я в своей практике, неоднократно наблюдал случаи, когда Подрядчик "делает" Смету в одной из сметных программ, подписывает с этой Сметой Договор, начинает выполнение работ по этому Договору и только в процессе выполнения работ понимает, что фактические затраты в итоге превысят стоимость Договора.

И вот тогда приходится решать проблему: как бы взять с Заказчика ещё денег! И хорошо, если эту проблему решить удаётся. Так вот, чтобы потом не пришлось "раскручивать" Заказчика на допработы, на дополнительные деньги, а они этого очень не любят, имеет смысл сразу, "на берегу", определить для себя, что называется, все перспективы. Дефектовка определяет не только фактическую, но, одновременно, и сметную стоимость.

Составляя Дефектовку - вы, одновременно, составляете Смету! Документ Дефектовка на экране комппьютера представлен таким образом, что перед глазами сметчика находится вся необходимая информация: сметчик видит и фактическую, и сметную, и цену, и стоимость, как по каждому материалу или расценке, так и всего по смете. Перед глазами в любой момент времени находится актуальная информация о фактической и сметной стоимости объекта, расчётные условно-чистая прибыль и рентабельность по объекту.

Подробнее см. Дефектовка является обязательным и исходным документом для создания документа Смета. Кроме того, на основе Дефектовки, кроме Сметы, можно создать ещё два документа: ФОТ фонд оплаты труда - ведомость оплаты труда, содержащая перечень выполняемых работ с указанием их количества и стоимости; Список ресурсов , то есть перечень материалов, механизмов, машин, так же с указанием их количества и стоимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гранд Смета. Урок 12. Дефектная ведомость.

Если есть дефектовка, то что там еще считать? всего, что увидит сметчик, в силу своего знания процессов и последовательности строительства. п МДС или МДС 35 II Общие сведения о системе ценообразования смет. нормирования в строительстве.

Идеальный вариант исходных данных для составления сметы — это дефектная ведомость. Если она составлена понимающим специалистом и исчерпывающая, то возможно не потребуется дополнительных вопросов и расчетов объема работ. На что следует сразу обращать внимание, при получении дефектной ведомости в качестве исходной документации для сметы: 1. Указаны ли все работы? Указан ли корректный их объем? Если будут применены конкретные импортные или отечественные индивидуальные материалы, то это необходимо отметить. Если материалы новые или эксклюзивные, и цена на них указывается ресурсным методом, приведением к цене 2001 г. При указании в дефектовке работ обобщенно, необходимо детализировать их перечень, например: ремонт пола укладка линолеума Нужно сразу уточнять, что входит в ремонт пола, так как этот вопрос естественно возникнет сразу же при составлении сметы. Важно решать все заранее, при первой возможности и при личном контакте. Таким образом экономятся время и силы заказчика. Но нередко и решение всех этих вопросов не избавляет от появления новых, в том числе связанных с расчетом объема работ. При том, что расчет объемов работ это важная и ответственная работа, сметчик затрачивает свое время и ресурс на нее при уже имеющейся дефектовке.

Все здания и сооружения, подлежащие реконструкции, капитальному и текущему ремонту, должны пройти инженерно-техническое обследование, основной целью которого является обоснование целесообразности ремонта на основе технической необходимости, экономической целесообразности и комплексного анализа. Инженерное обследование здания проводят в следующей последовательности: - ознакомление с инвентаризационными данными и показателями технического паспорта; - предварительное обследование здания, выявление его конструктивной схемы, анализ планировки здания, описание состояния конструкций и инженерного оборудования,деформаций, повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации зданий; - выполнение обмеров здания; - детальное обследование конструкций, деталей и инженерного оборудования, выявление несущей способности конструкций, получение данных о скрытых конструкциях.

Себестоимость строительных работ. Итак, что такое Дефектовка и зачем она нужна? В программе Смета 2007, Дефектовка - это документ, предназначенный для рассчёта планируемых, фактических затрат, необходимых для выполнения тех или иных строительных работ. Тех работ, на выполнение которых мы и собираемся создать Смету.

Информация (сметчик)

Актуально на: 31 августа 2017 г. Акт дефектации: образец Акт дефектации образец Восстановление объектов основных средств может производиться в том числе путем их ремонта п. Напомним, что затраты на ремонт основных средств, в отличие от их модернизации и реконструкции, не увеличивают после окончания ремонта первоначальную стоимость объекта основных средств, а учитываются в расходах того отчетного периода, в котором были понесены. Но чтобы обосновать ремонт и, следовательно, подтвердить право признать расходы на него, организации нужно доказать необходимость ремонтных работ. На помощь здесь приходит дефектная ведомость, или акт дефектовки. Для формы акта дефектовки образец организация разрабатывает самостоятельно, поскольку унифицированной и обязательной к применению формы такого акта нет. Постановлением Госкомстата от 21. Иными словами, что в объекте основных средств необходимо отремонтировать. Форму дефектной ведомости организации необходимо закрепить в своей Учетной политике в целях бухгалтерского учета.

Чем сметная документация на ремонт отличается от ПСД на строительство?

Данная ведомость может быть составлена представителями любой заинтересованной стороны — как фирмами, так и частными лицами: производителем; продавцом. Общие правила их составления Несмотря на то, что утвержденного образца дефектной ведомости не существует, этот документ относится к первичным учетным, поэтому в отношении него следует учитывать общие правила оформления бухгалтерских отчетных бумаг: В дефектовке всегда должны присутствовать следующие обязательные реквизиты: собственно наименование; дата составления; полное официальное название учреждения или фирмы, в котором была составлена дефектовка например, название завода-изготовителя или компании, занимающейся продажей оборудования ; название, суть и измерители проведенной хозяйственной операции в натуральном эквиваленте и денежном; лица, проводившие обнаружение дефектов — их ФИО, должности и подписи. Право подписи такого документа предоставляется не всем сотрудникам, а только тем, которые относятся к списку, утвержденному руководителем совместно с главным бухгалтером предприятия. Составляется либо в момент обнаружения дефектов, либо сразу по окончании процедуры — в зависимости от технической возможности. Исправления, помарки, опечатки в дефектной ведомости не допускаются — в случае их наличия нужно составить новый документ на новом бланке. Допускается составление как в традиционном бумажном, так и в электронном виде. Востребовать могут только уполномоченные лица как правило, главный бухгалтер и руководитель компании , а также представители проверяющих и контролирующих органов — налоговая инспекция, прокуратура и т. Образцы разных видов дефектных ведомостей 2020 г.

Дефектная ведомость Дефектная ведомость Дефектная ведомость или дефектовка , документ составляется при наличии изъянов, недостатков, брака в произведенных материальных ценностях в случае контроля качества как со стороны производителя, продавца, так и со стороны покупателя.

Дефектовка должна отвечать на главный вопрос - что нужно сделать, чтобы привести помещение в нужное вам состояние, т. Сначала мы должны разделить помещение на отдельные его части: пол, стены, потолок.

Смета 2007. Справочное руководство пользователя.

.

Образцы бланков дефектных ведомостей

.

Акт дефектации: образец

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Редактируем дефектную ведомость Excel (приводим к удобному виду)
Похожие публикации