Договор эксклюзивного права продажи товара

Заключен договор с физическим лицом на эксклюзивное право продажи, принадлежащей ему квартиры. Предусмотрена выплата неустойки, в случае продажи квартиры иными риэлторами, либо хозяином. Реально ли по судебной практике взыскать данный штраф? Как необходимо зафиксировать неявку владельца в указанный день в регистрирующий орган, для заключения сделки купли-продажи, для дальнейшего взыскания штрафа.

В чем преимущества обладания такими правами, какие могут быть угрозы, что нужно сделать, чтоб таки стать владельцем данных привилегий, — рассмотрим дальше. Для того, чтоб понимать, как действовать дистрибьютору и как вести переговоры с производителями приведем преимущества и недостатки предоставления исключительных прав на продажу товара с позиции производителя. Наличие одного дистрибьютора делает работу в канале более прозрачной и понятной. Но это для тех производителей, кто стремится управлять продажами на территории, а не просто продавать товар дистрибьютору. Формирование пакета товара дистрибьютором Выбор дистрибьютора часто находится между эксклюзивностью на малоизвестную торговую марку и неэксклюзивностью на раскрученный бренд. Практика зачастую приводит к тому, что тот, кто выбирает второй вариант в перспективе теряет больше чем тот, кто первый.

Договор эксклюзивного права продажи

Заключен договор с физическим лицом на эксклюзивное право продажи, принадлежащей ему квартиры. Предусмотрена выплата неустойки, в случае продажи квартиры иными риэлторами, либо хозяином. Реально ли по судебной практике взыскать данный штраф? Как необходимо зафиксировать неявку владельца в указанный день в регистрирующий орган, для заключения сделки купли-продажи, для дальнейшего взыскания штрафа. Заранее спасибо. Нужно доказать, что он продал данную квартиру и не выполнял своих обязательств по договору.

В принципе да, попробуйте подать документы на регистрацию без владельца и соответственно получить отказ по этой причине или иным образом зафиксировать его отсутствие. Можно сделать запрос в уфрс и предъявить в суд, указав, что собственник квартиры поменялся, но вы как исполнитель договор не заключали.

С уважением Скрыпник Д. Пож-та пришлите мне образец типового договора на предоставление эксклюзивного права на продажу в определенном регионе. Заранее благодарна. К сожалению, документы готовятся по конкретному делу платно. Типовые формы договоров можете поискать в правовых базах самостоятельно. Удачи 17. Будьте добры, подскажите, может ли быть договор купли-продажи права эксклюзивной поставки определенного товара в определенных районах? Уважаемая Мария!

Да может: все зависит лишь от согласованной воли сторон договора. Соответствие такого договора антимонопльному законодательству является предметом самостоятельного конкретного изучения.

Резидент РФ, физлицо, единолично разработало большой интернет-проект программный комплекс для узкоспециализированного бизнеса, включающий в себя эксклюзивную и специализированную площадку для интернет-продаж интернет сайт , систему управленческого и финансового учета, систему обработки данных и. Эта программная платформа представляет из себя по сути ядро всего бизнеса, которое бы являлось источником дохода. Некая иностранная компания предлагает заключить с этим физлицо лицензионный договор на право использования этой программой платформы и выплачивать периодическое вознаграждение.

При получении вознаграждений, будет ли это физлицо рассматриваться как ведущее предпринимательскую деятельность и, как следствие, необходимо ли физлицу регистрироваться в качестве ИП и следовать валютному контролю с выплаченных иностранной компании вознаграждений? Если не нужно ИП, есть ли ограничения по сумме размеру платежей свыше которых применялись бы особые режимы, например необходимость регистрация того-же ИП? Нужно ли ли где-либо регистрировать этот лицензионный договор?

Могут ли лицензионные платежи роялти рассчитываться НЕ как процент с продаж, а как например с количества пользователей посетивших интернет-сайт программой платформы? Например оплачивается некая сумма за каждое посещение сайта.

Я слышал что существуют некие критерии средне рыночных ставок роялти, свыше хоторых налоговики начинают по другому оценивать такие сделки. Успехов Вам. Я слышал что существуют некие критерии средне рыночных ставок роялти свыше хоторых налоговики начинают по другому оценивать такие сделки. Если физическое лицо подтвердит, что оно является резидентом государства, с которым Россия имеет соглашение, предусматривающее пониженные ставки освобождение от уплаты налога , удержание налога на доходы физических лиц производится в соответствии с нормами международного договора ст.

ФНС России от 16. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность , а заказчик обязуется оплатить эти услуги п. Таким образом, доходы указанного физического лица, полученные от осуществления работы по договору возмездного оказания услуг, рассматриваются как один из видов доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг по договору гражданско-правового характера, и с точки зрения налогового законодательства для физического лица в данной ситуации не требуется получения статуса предпринимателя Письмо УМНС по г.

Москве от 26. Отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, регулирует гражданское законодательство. В частности, согласно ст. Следовательно, в данном случае право выбора осуществления деятельности по договору гражданско-правового характера или в качестве индивидуального предпринимателя остается за налогоплательщиком.

В соответствии со ст. Согласно пп. Проделанная вами работа направлена на систематическое в течение длительного периода получение дохода. Принятое один раз решение определит взаимоотношения с партнерами на длительный срок. Этим решением, в том числе, будет определена и сама возможность защиты ваших интересов и прав на продукт.

Учет различных аспектов ваших взаимоотношений с вашими партнерами возможен только при очной консультации. Уважаемый Виктор. Согласно положениям статьи 39 Налогового кодекса РФ предоставление за плату прав на объекты интеллектуальной собственности в целях налогообложения признается услугой. В соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ операции по реализации услуг по предоставлению в пользование прав на объекты интеллектуальной собственности подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Для признания операций реализации услуг в качестве объекта обложения налогом на добавленную стоимость, необходимо установить, что местом их осуществления является территория Российской Федерации. Как основное правило, регламентированное пп.

Специальные правила определения места реализации услуг для целей налогообложения предусмотрены в подпунктах 1-4 п. Подпунктом 4 пункта 1 статьи 148 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена норма, согласно которой местом реализации услуг по передаче в собственность или переуступке патентов, лицензий, торговых марок, авторских прав или иных аналогичных прав признается территория Российской Федерации, в случае если покупатель услуг осуществляет деятельность на территории Российской Федерации.

Указанная норма позволяет определить, что в случае, если получатель прав на объекты интеллектуальной собственности иностранный партнер, то у российской организации лица по данной операции объекта налогообложения не возникает. Необходимо также отметить, что применение вышеуказанного пункта правомерно как в отношении услуг, связанных с передачей исключительных прав, так и с передачей переуступкой неисключительных прав. Отсюда следует, что регистрироваться в качестве ИП нет необходимости.

Здравствуйте, Виктор! В Письме Минфина России от 16 августа 2010 г. Для этого, разъясняют они, соответствующие сделки должны образовывать деятельность, осуществляемую на свой страх и риск, и направленную на систематическое получение прибыли.

Именно так ст. Исходя из этого чиновники выводят следующие признаки таковой: - изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации; - хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок; - взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок; - устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.

При этом предпринимательский риск гражданина заключается в вероятности наступления событий, в результате которых продолжение осуществления деятельности станет невозможным. Если у налогоплательщика имеются достаточные основания считать, что в его деятельности вышеуказанные признаки отсутствуют, то, указывают в Письме от 8 февраля 2013 г. И наоборот, при наличии достаточных оснований считать, что эти признаки имеются в наличии, отмечают специалисты Минфина России в Письме от 16 августа 2010 г.

Лицензионный договор на предоставление права использования программного обеспечения не подлежит государственной регистрации. Не являются исключением и лицензионные договоры на программы для ЭВМ или базы данных, которые были зарегистрированы в добровольном порядке.

Многих вводит в заблуждение общие положения ст. При этом несоблюдение требования о государственной регистрации влечет за собой недействительность лицензионного договора. В свою очередь в п. Государственная регистрация предоставления права использования такого результата по договору осуществляются посредством государственной регистрации соответствующего договора.

Однако в п. Порядок добровольной регистрации программных продуктов установлен в специальной статье 1262 ГК РФ. И в ней говорится только о том, что государственной регистрации подлежит: договор об отчуждении исключительного права на зарегистрированную программу для ЭВМ или базу данных; переход исключительного права на такую программу или базу данных к другим лицам без договора.

Соответственно, другие договоры, в том числе лицензионные договоры на ПО, государственной регистрации не подлежат. А зачем вам вообще все так усложнять и делать именно лицензионный договор? Ответ на основе законодательства РФ. Вы вправе заключить договор о передаче исключительных прав на основе законодательства страны приобретателя прав.

Создание интернет-сайта - это интеллектуальная деятельность, а интернет-сайт - это ее охраняемый законом результат. Предпринимательская же деятельность - "представляет собой самостоятельную, осуществляемую на свой риск деятельность, цель которой - систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке" Постановление Конституционного Суда РФ от 24.

Таких ограничений не существует. Регистрировать договор не нужно, при условии, что интернет-сайт как программный комплекс не проходил регистрацию в Роспатенте 4. Ограничений нет, обязательных критериев формулы для определения роялти нет. Таких критериев для выплаты вознаграждения за использование исключительными правами не существует.

Хочу купить квартиру. У продавца заключен эксклюзивный договор с Инком. Просят срочно внести аванс двумя способами: 1. Авансовое соглашение с одним собственником квартиры по факту два собственника, квартира в долевой собственности. По первому варианту деньги отдавать без расписки не хочу. По второму прошу, чтобы второй собственник приехал на подписание авансового соглашения.

Также не могу понять имеет ли право собственник брать аванс за квартиру после подписания эксклюзивного договора с передачей всех прав по продаже квартиры Инкому. У меня нет никаких гарантий, что Инком снимет квартиру с продажи, а возможно продаст другому человеку, а мне придется через суд возвращать аванс с собственника квартиры. Инком сказал, что я сама буду лично заполнять авансовое соглашение от руки!

Мне кажется это очень странным... В данном случае ИНКОМ действует только в своих интересах и у вас нет гарантий, что вы купите данную квартиру.... Моей мамой был заключен договор с риелторской компанией на оказание услуг по продаже объекта недвижимости.

Вкратце суть: Клиент поручает исполнителю найти покупателя на объект недвижимости указаны параметры. Обязанности сторон. Расчет и порядок оплаты. Ответственность сторон 4. Срок действия договора. Теперь суть вопроса. В начале года был сделан ремонт, о чем сообщили риелтору, дабы обновить фотографии недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как легко заключать эксклюзивный договор?

Заключен договор на эксклюзивное право продажи с агентством города договор по эксклюзивному праву на продажу товаров с логотипом города? 24 Мб ДИСТРИБЬЮТОРСКИЙ ДОГОВОР на продажу товара с эксклюзивными правами. Договор на получение эксклюзивного права на.

Дистрибьюторский договор оказался рамочным Производитель товара далеко не всегда, а точнее редко, берет на себя обязанности по его реализации. Часто этим вопросом занимаются дистрибьюторы на основании соответствующих договоров. Правда, в российском законодательстве такого договора нет, что усложняет регулирование взаимоотношений его сторон. Проблемам квалификации дистрибьюторского соглашения, в том числе содержащего условия об обратном выкупе товара или эксклюзивном праве, посвящена данная статья. Действующим гражданским законодательством РФ не предусмотрена такая конструкция, как дистрибьюторский договор. В том числе ее не планируется вносить в ГК РФ в рамках масштабных поправок в этот кодифицированный нормативный акт. Однако в повседневном торговом обороте дистрибьюторский договор уже давно получил широкое распространение. Цель оформления дистрибьюторских отношений заключается в расширении сети обслуживания, увеличении объема продаж и привлечении потребительского внимания к реализуемым товарам. Суды квалифицируют дистрибьюторский договор как смешанный В судебной практике дистрибьюторский договор чаще всего квалифицируется как смешанный, и потому при разрешении возникающих в связи с его заключением споров судьи руководствуются положениями соответствующих глав второй части ГК РФ. Часто в таких случаях в судебных актах фигурируют указания на элементы таких договоров, как купля-продажа, поставка, перевозка, коммерческая концессия постановления ФАС Поволжского округа от 03. Конкретные условия совершаемых сделок стороны детализируют и уточняют в дополнительных соглашениях, заключаемых во исполнение своего рамочного договора.

Как правило, речь идет о следующем перечне: произведение консультирования по каждому вопросу, непосредственно связанному с деятельностью по продаже недвижимых объектов; проведение правовой экспертизы документации, касающейся недвижимости; процесс по размещению рекламной информации; поиски покупателей по продаваемым недвижимым объектам; деятельность по организации и проведению различных переговорных мероприятий с покупателями и продавцами, работа по согласованию, касательно срока и порядков по оплате, произведение документального закрепления достигнутого соглашения; работа по подготовке официальной документации по сделкам с недвижимыми объектами либо оказание содействия по их сбору; грамотные оформления сделок, проведение регистраций прав собственности; деятельность по обеспечению сохранения документального пакета, переданного продавцами объектов агентствам.

Договор на получение эксклюзивного права на реализацию товара на определенной территории. Поставщик предоставляет, а Дистрибьютор принимает на себя эксклюзивное право на размещение и продажу. Это может быть одноразовое подписание определенного вида договора, Доверенность на эксклюзивное право на продажу товара, или для разового получения.

Что нужно знать дистрибьютору, требуя эксклюзивных прав или обратного выкупа товара

Ее советы актуальны для белорусского и российского рынков. Фото с сайта topspeed. Это его преимущество. Вариант 1. Товар, ввозимый другими компаниями, будет задерживаться таможенными органами. Таким образом эффект эксклюзивности для Продавца будет достигнут. Фото с сайта prokazan. Украинская практика В Украине весьма популярна практика предоставления дистрибьютору эксклюзивного права на продажу товаров производителя. Во-вторых, не существует однозначной судебной практики по поводу защиты нарушенного права эксклюзивности дистрибьютора. Также есть прецеденты признания судами дистрибьюторских договоров недействительными в части условия эксклюзивности дистрибьютора.

Эксклюзивный договор образец бланк

Понятия и определения 1. Перечень Товара является открытым и может быть дополнен другой продукцией, реализуемой Компанией. Покупатель — юридическое, или физическое лицо, которое приобретает товар у Дилера. Территория Дилерства — территория Республики Казахстан, на которой Дилер продает реализует товар, поставляемый Компанией. Дилерская цена — цена Товара, по которой осуществляется продажа Товара Компанией Дилеру. Предмет договора 2. В соответствии с условиями настоящего договора Компания предоставляет Дилеру исключительное право на покупку у Компании и продажу Покупателям Товара на Территории Дилерства, а Дилер обязуется осуществлять оплату Товаров, обеспечивать высокий объем продаж и предлагать к продаже исключительно Товар Компании. Предоставленное в соответствии с пунктом 2.

При составлении контракта необходимо обязательно учитывать следующие положения: Условие об исключительности: особенность заключается в том, что за дистрибьютером закрепляется исключительное право сбыта товаров на закрепленной за ним территории, поставщик же, в свою очередь, обязуется не поставлять оговоренные товары другим лицам на оговоренной территории. Товары, предназначенные для сбыта: перечень таких товаров должен быть обозначен очень четко, поскольку с этим связано исключительное право дистрибьютора на продажу товаров на определенной территории, а так же принцип неконкуренции поставщика и дистрибьютора при реализации этих товаров на определенной территории.

Существует огромное количество точек зрения на тему, приобретать или не приобретать исключительные права на товар. В чем преимущества обладания такими правами и каковы могут быть в этой связи негативные последствия для торговца — эти вопросы рассматриваются в данной статье.

Эксклюзивный дилерский договор

.

Контракт эксклюзивной дистрибьюции

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ недвижимости. КАК ЗАРАБОТАТЬ МИЛЛИОН РУБЛЕЙ ЗА КОРОТКИЙ СРОК.
Похожие публикации