Как рассчитать площадь торгового зала при енвд

Причем в рассматриваемой ситуации плательщики не могут рассчитывать на официальные разъяснения, которые нередко ограничиваются цитированием НК РФ. А в вопросе разделения торговых площадей для целей применения ЕНВД решение можно принять только исходя из конкретных условий ведения бизнеса. И тут на помощь приходит судебная практика. Прежде чем рассмотреть ситуации из судебной практики, связанные с разделением торговых площадей в целях применения ЕНВД, напомним основные понятия, связанные с этой системой налогообложения.

Письмо Минфина России от 13 января 2015 г. В письме финансисты разъясняют, как определить фактическую площадь торгового зала при розничной торговле через магазины и павильоны. Дело в том, что при расчете ЕНВД используют показатель, от которого в наибольшей степени зависит величина вмененного дохода, - физический показатель. Напомним, что для применения ЕНВД она не должна превышать 150 кв. В статье 346. Это часть магазина или павильона, где расположено оборудование для демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей.

Как рассчитать площадь торгового зала для целей применения ЕНВД?

Письмо Минфина России от 13 января 2015 г. В письме финансисты разъясняют, как определить фактическую площадь торгового зала при розничной торговле через магазины и павильоны. Дело в том, что при расчете ЕНВД используют показатель, от которого в наибольшей степени зависит величина вмененного дохода, - физический показатель. Напомним, что для применения ЕНВД она не должна превышать 150 кв.

В статье 346. Это часть магазина или павильона, где расположено оборудование для демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей. Сюда относятся площади контрольно-кассовых узлов, рабочих мест обслуживающего персонала и проходов для покупателей. Площадь помещений, в которых не обслуживаются покупатели административно-бытовые помещения, помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже , не относится к площади торгового зала.

В то же время площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К таким документам относятся любые документы на объект торговли, в которых есть информация: - о его назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений; - о праве пользования объектом. Это могут быть договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на него, планы, схемы, экспликации, договор аренды субаренды нежилого помещения и др.

Заметим, что в инвентаризационных документах может быть обозначена не площадь торгового зала, а торговая площадь. Ее нужно отличать от площади торгового зала. Поэтому, напоминают финансисты, при определении физического показателя нужно учитывать только те площади, на территории которых фактически проходит торговля.

Это могут быть демонстрационные залы, открытые площадки, где размещают продаваемые товары, примерочные, стеллажи с продукцией и т.

Но складские, подсобные, административные помещения в расчет не принимают, поскольку там не обслуживаются покупатели. Значит, они не относятся к площади торгового зала, поэтому не учитываются при расчете ЕНВД. Получите доступ к бератору.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пример расчета ЕНВД торговли для ИП

Как рассчитать площадь торгового зала для целей применения ЕНВД? с налоговыми органами, которые при расчете площади торгового зала, при. Нужно ли при расчете ЕНВД учитывать площадь перед торговой точкой? придется рассчитывать на основе показателя «площадь торгового зала».

Справка Торгующие организации и ИП вправе применять ЕНВД только при условии, что площадь торгового зала их магазина не будет превышать значений, указанных в Налоговом кодексе. Какой должна быть эта площадь и какие еще ограничения предусматривает ЕНВД при розничной торговле в 2020 году, расскажет эта статья. В Налоговом кодексе РФ прямо указано, как именно площадь торгового объекта влияет на сумму единого налога, а прочие неторговые помещения — на величину физического показателя. ЕНВД розница-2017 регулируется пп. В нем, в частности, сказано, что торгующие организации и ИП могут выбрать в качестве системы налогообложения ЕНВД, если: площадь помещения, в котором осуществляется торговля, менее 5 кв. Магазины, павильоны и площадки при ЕНВД Прямой формулировки, что такое торговый зал, в налоговом законодательстве нет. Однако этот важный физический показатель магазины и другие розничные точки должны определять строго на основании документов. Это могут быть инвентаризационные ведомости и правоустанавливающие документы на недвижимость. В них должно быть указано: назначение объекта недвижимости; планировка и конструктивные особенности; сведения о праве пользования объектом. Статья 346. В соответствии с ее нормами, это специально оборудованное здание или его часть, которое: имеет отдельные помещения для обслуживания покупателей, складирования товаров, а также подсобных нужд и размещения административного персонала; предназначено для реализации товаров и оказания услуг населению. Материалы по теме В этой же статье определено, что павильон — это отдельное строение, имеющее помещение для выкладки товара и торговли и рассчитанное на небольшое число рабочих мест.

При этом воспользоваться можно тогда, когда площадь торгового зала магазина или павильона не превышает 150 квадратных метров. Как подсчитать торговую площадь для ЕНВД?

Однако если судить по подп. Они представляют собой обособленные и специально оборудованные помещения, в которых ведется розничная торговля, а также обслуживание покупателей. Иначе говоря, если часть площади в торговом помещении отведена под обслуживание покупателей, считается, что торговый зал имеется. Магазином согласно абз.

Как определить площадь торгового зала при ЕНВД

В договоре аренды указана общая площадь торгового помещения. Арендуемое помещение оборудуется за счет арендатора, помещение делится на торговый зал и подсобное помещение. Подсобное помещение отделено от торгового зала некапитальной перегородкой, достигающей потолка арендуемого помещения. Такое изменение арендуемого имущества с арендодателем согласовано. Какими документами можно подтвердить площадь торгового зала для расчета ЕНВД? По нашему мнению, в рассматриваемом случае в таком качестве могут выступать приложения к договорам аренды, согласовывающие обустройство некапитальных перегородок и связанное с этим изменение конфигурации арендуемого помещения с указанием площадей образовавшихся подсобного помещения и торгового зала. В соответствии с п. Согласно ст. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.

ЕНВД при розничной торговле: площадь торгового зала

К ним относятся: оказание бытовых видов услуг населению; ветеринария; бизнес по ремонту и обслуживанию транспорта, мойки автомобилей; сдача в аренду автостоянок, торговых точек и участков для размещения торговых объектов; деятельность, связанная с транспортными перевозками грузовыми и пассажирскими ; розничная торговля; общепит; рекламный бизнес реклама наружная и на транспортных средствах ; временное размещение физических лиц в жилых объектах площадь используемых объектов не должна быть более 500 кв. Торговый зал, магазин и павильон Налоговый кодекс РФ не содержит прямого указания, что такое торговый зал. Однако в статье 346. Они представляют собой обособленные и специально оборудованные помещения, в которых ведется розничная торговля, а также обслуживание покупателей. Проще говоря, если часть площади в торговом помещении отведена под обслуживание покупателей, считается, что торговый зал имеется. Та же статья НК РФ относит к объектам стационарной сети, в которых есть торговые залы, только магазины и павильоны. Магазином считают оборудованное здание или его часть, если оно: служит для реализации товаров и оказания услуг; оборудовано помещениями, предназначенными для торговли, складирования товаров, их подготовки к продаже, размещения административного персонала и подсобных нужд. Павильоном признают строение, имеющее торговый зал, который рассчитан на малое количество рабочих мест. Торговля через один магазин Если компания владеет несколькими розничными магазинами в одном городе, то один из них с допустимой площадью она может перевести на ЕНВД письмо Минфина России от 18.

Нужно ли при расчете ЕНВД учитывать площадь перед торговой точкой? Как учитывается площадь зала, арендуемая несколькими коммерсантами?

Мнение Минфина см. Документы, определяющие площадь зала В соответствии со статьей 346. Инвентаризационными и правоустанавливающими документами являются документы, содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений торговли, о правах на эти объекты.

Площадь торгового зала при ЕНВД

.

Определение торговой площади при ЕНВД в 2019 - 2020 годах

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как уменьшить торговую площадь на ЕНВД? Сокращаем налоги. Лайфхаки бизнеса.
Похожие публикации