Что сделать чтобы продать квартиру

Вернуться к списку статей 19. Хотя, если разобраться, за скорость просто нужно доплатить. Торопясь, мы не жалеем денег на такси, покупаем импортный чудо-крем, или платим респектабельному агентству недвижимости. Но пока время терпит, мы стараемся сэкономить.

Вы можете продать квартиру самостоятельно, а можете обратиться к риелтору. В любом случае Лайфхакер поможет сделать всё правильно и не потерять деньги. Как продавать: самостоятельно или с помощью риелтора У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. При самостоятельной продаже вы потратите много сил и времени, в том числе на урегулирование юридических вопросов, но сэкономите на комиссии посреднику. Продать квартиру с помощью риелтора проще. Всё, что вам нужно будет сделать, — это найти посредника, присутствовать при просмотрах квартиры желательно, но не обязательно, если вы, например, находитесь в другом городе и при заключении договора купли-продажи. Как выбрать риелтора Управляющий партнёр агентства недвижимости Goodman Estate Денис Румянцев советует при выборе риелтора обращать внимание на его компетентность, а не на время работы на рынке. Посредник должен обладать техническими, экономическими, юридическими знаниями и быть оценщиком, инженером, юристом, брокером, психологом, продавцом, маркетологом, фотографом в одном лице.

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция

Порой это может затянуться на долгие годы. Что же делать, если время не ждет? Заниматься самим или обратиться в агентство? Люди, которые занимаются недвижимостью давно, уже имеют свои отработанные методы, а также нужные контакты. Поэтому, если необходимо продать квартиру быстро и выгодно, лучше воспользоваться услугами агентства. У этого метода продажи есть только один существенный недостаток — высокая стоимость услуг за продажу квартиры. В остальном же вас ждут одни плюсы: вам не придется самостоятельно оценивать недвижимость, собирать документы, риэлтору проще проверить юридическую чистоту сделки.

А лично для вас это не потребует значительных временных затрат и максимум хлопот возьмет на себя агентство. В чем особенности выбора агентства? Квартира — дорогое удовольствие. Поэтому ее продажу поручайте только проверенным фирмам. Выбирайте компании, которые давно на рынке в вашем городе и зарекомендовали себя положительно. Воспользуйтесь советами знакомых или друзей. Может один из них недавно купил или продал квартиру.

Или почитайте отзывы про выбранное агентство в интернете. Не стоит обращаться в несколько агентств одновременно — появление одного и того же предложения с разными контактными телефонами способно отпугнуть потенциального покупателя. Как продать квартиру самостоятельно?

Если вы все-таки хотите продать недвижимость самостоятельно, то помогут несколько советов. Для простоты составим пошаговый алгоритм действий. Какова цель продажи квартиры? Первый и очень важный этап. От него зависит, за сколько планируется продать имущество, каков будет размер задатка, какие допустимы формы оплаты и в какой срок нужно уложиться. Вот несколько возможных вариантов: Продажа с целью покупки более дорогого жилья; Продажа с целью покупки жилья, меньшего по площади; Продажа за ненадобностью если вы — счастливый владелец нескольких квартир ; Срочная продажа — в связи с переездом в другой город или острой нехваткой денежных средств; Продажа с целью иного вложения вырученных средств: бизнес, земля, и прочее.

От цели напрямую зависят сроки. Если человек хочет быстрее продать квартиру, то цена будет существенно ниже. Как определить стоимость недвижимости? На то, сколько будет стоить квартира, могут влиять многие факторы. Мы будем брать основные: Количество комнат. Чем их больше — тем дороже будет квартира. Площадь, которая не всегда напрямую зависит от первого пункта. Квартиры с большим метражом дороже. Но важно не забывать, что средняя цена за один квадратный метр может быть разной.

Самая высокая — у однокомнатных квартир, и самая низкая — у четырехкомнатных. Удачное расположение комнат увеличивает стоимость до десяти процентов. Хуже всего продаются и дешевле всего стоят квартиры с проходными комнатами. Расположение дома и инфраструктура. Качество вспомогательных помещений: большая кухня, раздельный санузел увеличивают привлекательность жилья в глазах покупателей.

Не сильно, но все же увеличивает цену квартиры именно хороший ремонт. Но не стоит делать его специально для продажи — потратите в любом случае больше, чем выгадаете.

Тип отопления. Квартиры с индивидуальным отоплением становятся все более популярными, поскольку в дальнейшем они помогут сэкономить на коммунальных платежах. Не секрет, что квартиры на первых и последних этажах стоят меньше и продаются хуже. Если у него хорошая репутация, то жилье можно продать быстрее и дороже. Год постройки. Квартиры в старых домах дешевле и пользуются меньшим спросом.

Тип дома. Кирпичные дома дороже панельных. Немного, но увеличивает привлекательность жилья облагороженная прилегающая территория. Сформируйте цену квартиры, анализируя рынок недвижимости в регионе. Для этого берут стоимость похожих предложений, и выводят среднее значение.

Можно обратиться и в фирму, производящую оценку квартир, но их услуги достаточно дорого стоят. Практически все покупатели начинают торговаться, снижая цену.

Поэтому имеет смысл указать в объявлении стоимость несколько большую, чем изначально планировали. Как быстрее продать квартиру при помощи рекламы? Тогда результат не заставит себя долго ждать! Как правильно написать рекламное объявление? Правильно написанное объявление — это половина успеха. Оно должно содержать полную информацию о: Количестве комнат;.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Очень мощный ритуал на продажу квартиры.

Продать квартиру в сжатые сроки на максимально выгодных квартиру и сразу купить новую, где нужно будет еще сделать ремонт. Анна и Олег решили продать свою двухкомнатную квартиру в Как сделать привлекательные фотографии к объявлению, мы уже.

Для прочтения нужно: 3 мин. Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости? В данной статье мы постараемся дать вам полезные рекомендации по устранению возможных проблем при продаже недвижимости. Прежде всего, обратим внимание на то, что следует доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую будет зависеть доход самих риелторов. Чтобы скорость заключения сделки не противоречила выгоде и качеству ее исполнения, первым делом нужно задаться вопросами: что ждет потенциальный покупатель от сделки и что поможет ему решиться на покупку? Как правильно продать квартиру Первое правило: чтобы продать квартиру быстро, необходимо установить справедливую цену — не заниженную, но и не завышенную, а соответствующую среднему ценовому показателю по рынку недвижимости в данном районе, типе дома, этаже. Конечно, можно провести анализ самостоятельно, но всегда лучше обратиться к профессионалу, который хорошо ориентируется в ценах и может быстро проконсультировать по вопросам ценового диапазона на вашу квартиру, назвав ее минимальную и максимальную стоимость и определив примерные сроки продажи для каждой установленной цены. При справедливой цене квартира продается за 2—4 недели, при заниженной — менее чем за 2 недели, при завышенной — несколько месяцев. Эту закономерность необходимо помнить при установлении цены на квартиру, которую хотите продать. Предположим, что вы решили немного завысить реальную стоимость вашего жилья. Что происходит? Но в результате, как правило, сделка проходит по справедливой цене — только для другого отрезка времени.

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция Как быстро и выгодно продать квартиру.

Порой это может затянуться на долгие годы. Что же делать, если время не ждет? Заниматься самим или обратиться в агентство?

Как продать квартиру: подробная инструкция

Найти покупателя, который хотел бы купить именно вашу квартиру и был готов отдать за нее столько денег, сколько вы просите, не так уж и легко. Но, это вполне возможно, если действовать правильно. В этой статье мы постарались разобрать все самые интересные и важные моменты при подготовке к продаже квартиры, а также подписании договора купли-продажи. Прочитав эту статью, вы точно будете знать, как быстро и выгодно продать квартиру. Как быстро продать квартиру: с чего начать Многие продавцы, которые не имеют опыта в продажах недвижимости, допускают множество ошибок. Одни просят за свою квартиру слишком большую цену, другие думают, что могут со всем справиться без посторонней помощи, а третьи считают, что после того, как они разместили объявления о продаже квартиры — у их квартиры сразу должна выстроиться очередь из покупателей. Если вы будете действовать точно так же — ваша сделка заранее обречена на провал. Есть несколько небольших секретов, которые привлекают реальных покупателей: описание вашей квартиры должно соответствовать тому, что есть на самом деле; документы для продажи квартиры должны быть готовы еще до того, как вы найдете покупателя; продавец должен быть открыт к вопросам и дружелюбен — это обычно нравится покупателям; скидка при покупке также может положительно повлиять на решение. Как продать квартиру — готовим документы Итак, в первую очередь, как только вы решите продавать квартиру, нужно приступать к подготовке всех необходимых документов.

Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

А вот ремонт стоит сделать минимальный: главное, чтобы жилье выглядело чистеньким. Фото: фотобанк Лори Изменить размер текста: A A После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится. Сейчас на рынке жилья бал правит покупатель. Это не значит, что и в такие времена нельзя продать квартиру быстро и выгодно. Вот несколько советов, которые помогут в этом. Определяемся с ценой Прежде чем выставить квартиру на продажу, поймите, за какую сумму будете это делать. Здесь важно не то, как вы сами оцениваете свою недвижимость и сколько денег наметили получить за нее, а то, сколько за нее кто-то готов заплатить. Узнать объективную стоимость своих квадратов несложно. Откройте сайт с объявлениями о продаже недвижимости например, cian, avito. Там ищите аналогичные предложения.

.

.

Как быстро продать квартиру - заговоры, приметы, молитва

.

Как продать квартиру быстро и выгодно: 7 простых советов

.

Как быстро продать квартиру: советы опытных риэлторов

.

Инструкция: как быстро продать квартиру

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОБРЯД ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ / КАК БЫСТРО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ / ЗАГОВОР НА ПРОДАЖУ ДОМА
Похожие публикации