Что такое договор строительного подряда

Договор строительного подряда Договор строительного подряда - это соглашение сторон, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Подрядчиком по данному договору является строительная или строительно-монтажная организация либо индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на ведение строительной деятельности.

Сдача и приемка работ Договор строительного подряда По договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Нормативной базой обязательств по выполнению строительных работ являются общие положения о подряде, а также специальные нормы параграфа, посвященного строительному подряду в гл. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина-заказчика, к отношениям сторон соответственно применяются положения параграфа, посвященного правам заказчика по договору бытового подряда и. Обязательным при осуществлении строительства является соблюдение СНиПов строительных норм и правил. СНиПы, а также стандарты и технические условия на стройматериалы, детали, конструкции являются нормативно-техническими документами, т. Строны договора строительного подряда Сторонами договора являются заказчик и подрядчик. Заказчиком могут быть любые субъекты гражданского права.

Договор строительного подряда: базовые положения и условия составления

Опубликовано: 15. По договору подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену. Заказчиками и подрядчиками генеральными подрядчиками, субподрядчиками могут выступать как юридические, так и физические лица в т.

ИП Республики Беларусь и или других государств. Договор заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается всеми участниками строительства. При согласии сторон договор может быть составлен на основании международных типовых контрактов Международной федерации инженеров-консультантов FIDIC с учетом необходимости соблюдения требований законодательства, в т. В договоре должны быть указаны: наименование сторон данные документа, удостоверяющего личность ; местонахождение сторон в соответствии с учредительными документами; расчетные счета в обслуживающих банках; учетные номера плательщика; номера свидетельств о государственной регистрации; существенные условия договора; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Какие обязательные существенные условия необходимо предусмотреть по тексту договора? К существенным условиям договора строительного подряда относятся: предмет договора наименование и местонахождение объекта строительства, виды подлежащих выполнению строительных работ, их объемы ; указание на выполнение строительных работ собственными силами подрядчика либо с привлечением субподрядчиков; сроки число, месяц и год начала и завершения строительства объекта выполнения строительных работ или отдельных видов этапов строительных работ промежуточные сроки ; договорная контрактная цена или способ ее определения; порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров; порядок расчетов за выполненные строительные работы; источники и объемы финансирования по каждому из источников, в т.

Обязательными приложениями к договору являются: график производства работ; график платежей ; график поставки материальных ресурсов заказчиком, если договором предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или части осуществляет заказчик; конкурсная документация, в т. Для договора субподряда соблюдаются порядок и требования, установленные для договора строительного подряда. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.

Положение о порядке формирования неизменной договорной контрактной цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совмина 18.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6.3. Бытовой подряд. Строительный подряд

Договор строительного подряда – это договор, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика​. Статья Договор строительного подряда Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. ГК РФ - Заказчик хочет признать.

Данная статья построена по тематическим разделам для простоты ее восприятия. Понятие договора строительного подряда Договор строительного подряда — это договор, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Общие положения о договоре строительного подряда 1 Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Если иное не предусмотрено договором, то правила о договоре строительного подряда применяются к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений. В предусмотренных договором случаях подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. Распределение риска между сторонами 1 Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден из-за недоброкачественности предоставленного заказчиком материала деталей, конструкций или оборудования или исполнения ошибочных указаний заказчика, то подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены предусмотренные п. Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, представляет другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на предусмотренных данным договором условиях, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках. Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая. Техническая документация и смета Подрядчик осуществляет строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и с определяющей цену работ сметой. При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Контакты Договор строительного подряда: базовые положения и условия составления Договор строительного подряда — это базовый документ, которым регламентируются обязанности, а также права подрядчика и заказчика. В строительной практике применяется несколько подвидов договоров: договор о строительстве объекта недвижимости; договор ремонта текущего или капитального помещений и зданий; договор реализации монтажных работ, а также многое другое.

ГК РФ Статья 740. Договор строительного подряда Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст.

21.3. Договор строительного подряда

Опубликовано: 15. По договору подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену. Заказчиками и подрядчиками генеральными подрядчиками, субподрядчиками могут выступать как юридические, так и физические лица в т. ИП Республики Беларусь и или других государств. Договор заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается всеми участниками строительства. При согласии сторон договор может быть составлен на основании международных типовых контрактов Международной федерации инженеров-консультантов FIDIC с учетом необходимости соблюдения требований законодательства, в т. В договоре должны быть указаны: наименование сторон данные документа, удостоверяющего личность ; местонахождение сторон в соответствии с учредительными документами; расчетные счета в обслуживающих банках; учетные номера плательщика; номера свидетельств о государственной регистрации; существенные условия договора; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Какие обязательные существенные условия необходимо предусмотреть по тексту договора? К существенным условиям договора строительного подряда относятся: предмет договора наименование и местонахождение объекта строительства, виды подлежащих выполнению строительных работ, их объемы ; указание на выполнение строительных работ собственными силами подрядчика либо с привлечением субподрядчиков; сроки число, месяц и год начала и завершения строительства объекта выполнения строительных работ или отдельных видов этапов строительных работ промежуточные сроки ; договорная контрактная цена или способ ее определения; порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров; порядок расчетов за выполненные строительные работы; источники и объемы финансирования по каждому из источников, в т. Обязательными приложениями к договору являются: график производства работ; график платежей ; график поставки материальных ресурсов заказчиком, если договором предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или части осуществляет заказчик; конкурсная документация, в т.

Строительный подряд

Предмет договора строительного подряда Исходя из определения ст. Договором строительного подряда может быть предусмотрено, что отношения сторон продолжаются некоторое время и после сдачи результата работ заказчику. Цена договора строительного подряда Ст. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком. Срок договора строительного подряда Ст. В соответствии со ст. Так как эти нормы сформулированы императивно, то при отсутствии любого из указанных сроков договор может быть признан незаключенным.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обзор проблем строительного подряда: актуальные тенденции и судебная практика
Похожие публикации